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Houses updates

令和3年度〝賃貸不動産経営管理士〟試験、合格発表がありました! - 目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 昨日、令和3年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格発表がありましたので、合否基準や合格率などについて、僕の感想を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年1月7日 (金)付、株式会社不動産流通研究所の不動...

60.市営(災害公営)住宅入居手続きでもん絶、ふたたび - 旅人こっぱさん 北の暮らし(港町・海)

先月23日(木)県住宅供給公社・支社からの郵便(「定期募集仮当選資格確認について・おしらせ)を受け取って、急きょ証明書類は年内役所の開く2日間のうち、片道3時間/一日がかりで取りに行きました。 身元引受人/保証人探しも同時に・・。 「資格確認書類」は15種類。 1. 「応募の時に自分で書いて切手を貼った抽選...

藤原正明/投資筋の人 on Twitter: "大手ハウスメーカーで建築し、賃貸管理を当社でしている物件、メーカーのサブリース査定賃料が相場から相当外している。査定賃料前提での投資なので賃料も下げにくい。あまりに決まらないので呼びつけて話を聞いたら、「入居付けが苦戦しても管理戸数が多いので他の物件の利益で上手くやれる」との回答"

大手ハウスメーカーで建築し、賃貸管理を当社でしている物件、メーカーのサブリース査定賃料が相場から相当外している。査定賃料前提での投資なので賃料も下げにくい。あまりに決まらないので呼びつけて話を聞いたら、「入居付けが苦戦しても管理戸数が多いので他の物件の利益で上手くやれる」との回答

満室対策には「ウチコミ!」を活用しましょう! - がむしゃら不動産経営

コロナ禍で上京する学生が減少し、リモートワークする人が増え、ワンルームを探す人が減っています。でも、全くいなくなったわけではありません。なので、自ら接点を増やして募集する必要があります。 最近CMでもちらほら放映している「ウチコミ!」を使って、9月にダメ元で募集したところいきなり入居者が決まりました...

我が家の主役はお犬さま。ドッグラン付き平屋で今日は何して遊ぼうか - 物件ファン

ワンちゃんとともに暮らしていたら 一度は夢見るのではないでしょうか。 お家からドッグランまで 徒歩0秒。 ワンちゃんも 子どもたちも なんなら大人だって みんなうれしい広々とした人工芝。 寒くてお散歩に出るのが ちょっぴり億劫な冬だって 「さぁ、いっておいで!」と ワンちゃんたちを走らせて こちらは室内でコー...

僕たちが間取りでこだわったこと②[間取りと収納] – 二世帯ライフ

二世帯住宅

今回は,部屋の間取りの決め方と,収納について決めたことを紹介します。 実家にあった家具が置ける間取り 僕たちが二世帯住宅を建てるにあたって,もともと僕の実家があった土地を譲り受けることになっていました。 そのため,実家を解体することになっていました。 母は祖父母の家から嫁入り道具として大きなタンスを...

住宅ジャーナリストが予想する「2050年の東京」…まさかの姿 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

コロナ禍で急速に普及したテレワーク……リモート環境の整備は、働き方だけでなく教育の場にも大きく影響しています。そして、この動きはコロナが収束したからといって止まるものではないと、住宅ジャーナリストの榊淳司氏はいいます。大小さまざまなオフィスや大学、マンションが立ち並ぶ東京は今後どう変化していくのか...

【季節の枝もの】都内最大級オザキフラワーパークへ - keigoman’s diary 注文住宅物語

その季節の枝ものを飾り、楽しむようになった我が家。 秋に購入した野ばらは、とても長い期間楽しむことができました。 お正月も終わったので、お正月グッズを片付け、 無印良品のやわらかポリエチレンケースの中に。 【無印良品 公式】やわらかポリエチレンケース・中 価格:590円(税込、送料別) (2022/1/7時点) 楽天...

目指せフルローン獲得!不動産投資で銀行融資の審査に必要な書類を整理しましたのでご紹介いたします。 - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで【3棟目の新築マンションの事業計画(IGー1)】についてご紹介しました。 3棟目の新築マンションの事業計画(IGー1)のブログ記事 yoshikisan.hatenablog....

Steamで無料Lo-Fi癒やしゲーム『Chill Corner』が人気。ネコのいる部屋を眺めるだけの、インタラクティブ作業用BGM - AUTOMATON

Steamにて、とある癒やし系のアプリケーションが人気上位となっているようだ。『Chill Corner』は、昨年12月18日に配布開始されたリラクゼーションゲーム。対応プラットフォームはPCで、無料にてダウンロード可能。日本語にも対応している。 『Chill Corner』の内容はシンプルだ。画面には立方体状の小部屋が映し出され...

都心ビルで住宅賃貸 三菱地所、東京駅前に

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 三菱地所は東京駅前に賃料が月500万円を上回る賃貸住宅を設ける。2027年度に完成する高さ日本一のビル「トーチタワー」につくる。不動産大手の都心の大型ビルはオフィ...

【大相撲】相撲部屋・大部屋の是非について考える - インドのピラニア

2022年を迎えて、今年も何事もなく大相撲が始まった。 はずもなく、朝乃山は今だ休場続きだし、英乃海と紫電が野球賭博発覚*1ということで、相変わらずのスキャンダル続きである。そして世間ほとんどが「そんなスキャンダルあった?」と言わんばかりの知名度なのもちょっと悲しい。大相撲は常に競技存続の瀬戸際に居るこ...

新居を建てる話(住宅設備編・その9) - 四十雀の素人・初心者による週末農業(+α)日記

こんにちは、四十雀です。 私事ですが。昨年(令和3年)5月に新居に引っ越して以降、6月にはリビング用に、11月には寝室用に、それぞれ冷暖房用のエアコンを購入、使用している状態です。 高断熱・高気密住宅というものは、夏は外の暑さを、冬は外の寒さをそれぞれ思いっきり反映してしまい、なおかつ逃がさない(確かに...

01.中古マンションを購入した話 - 訪問看護師あまちゅう

01.中古マンションを購入した話 あまちゅ〜家は2021年12月、築20年の中古マンションを購入しました。 購入に至った経緯、今後の経過、リフォーム状況等をブログ記事に残していこうと思います。全くの初心者で知識も浅いため、ブログに記録しながら自分も勉強。また、同じような方と情報共有できたり、情報を発信していけ...

今日は小休憩させて頂きます! - 目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、年始の仕事にバタバタ感もあり、ブログでご披露するネタが思い付かない為、記事に関しては、小休憩をさせて頂こうと思います。 こんな私のブログでも、毎日、100名前後の方々からアクセスを頂いており、本当に感...

親の住居リフォームの費用負担に関する話 - Be financial freedom. 経済的自由の探求

こんにちは、株もっちーです。 また妻の話です。 時々妻は自分の実家の掃除に出かけていきます。 実家から巣立つ際に家を片付けずにほったらかしで出ていったことを気にしているようです。 自分の実家も似たようなものですが、非常に物が多い印象です。 子どもたちと実家に泊まったりしています。義理の親も子どもたちを...

【不動産投資】資金不足ですが引き続き物件探しを継続中 - ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイアを目指すブログ

昨日綴ったとおり、年内に新たな物件購入を目指しています。 www.bochibochiooya.jp 現金購入を想定していますので、以下のような物件を探そうかと思っています。 ・2000万円までの築古アパート(名古屋市近郊都市) ・1000万円までの築古戸建(名古屋市内) ・1000万円までの区分マンション(名古屋市内) 今まで通りの...

話すことが苦手な方へ【7つのヒント】 - コピの部屋

僕が勤めている会社は、会話をしないと成り立ちません。 接客する場面が多々あります。 初対面の人とも話す機会のある会社なのです。 求人募集をしても空振りするケースが多い当社とはいえ、よくそんな奴採用したなぁ~と思う社員がいます。 その人間のスキルをレーダーチャートで表すと恐らく点になります。 若者であれ...

息子の部屋に火災警報器を付け忘れていました。まさかの就寝中の自宅火災に備えて、火災警報器は連動型が安心です! - Moms-diary’s

ブログ訪問ありがとうございます。 今年初めての記事になります。 遅ればせながら、おめでとうございます。 毎年なのですが、今年こそ買おうと思っていたものを、年末にバタバタ購入しました。 そのひとつが、火災警報器です。 ワイヤレス連動型の火災警報器 忘れていた息子の部屋にも設置 以前に設置した火災警報器は製...