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Houses updates

なぜ新築一棟アパート投資を通じて年間540万円の家賃収入を得ることができたのか?

この記事は新築一棟アパートや区分マンション、中古のRCなどを実際に所有して、自分が儲かる不動産投資を知るために不動産業界に飛び込んだ私が最も良いと思っている新築一棟アパート投資についての記事です。 新築一棟アパートを検討していて不安になるポイントはいくつかあります。 中古に比べると割高になるんじゃな...

老後に泣きを見ないための「住宅ローンの組み方」3つの注意点(横山 光昭) | マネー現代 | 講談社(1/3)

家を買うなら新築か中古か? 運用するなら株か投資信託か? 重視するのは教育費か老後資産か……? 今さら聞けない「お金の疑問」に答えてくれるのは、最新刊『○×でわかるお金の正解』を出版した家計再生コンサルタントの横山光昭氏だ。住宅ローンを組むときは「ボーナス」「退職金」をあてにするな、と警告する横山氏...

日本で住宅が建てれなくなる 2021年ウッドショックについて

こんにちは。高野工務店のiwaです。 弊社は鳥取県三朝町に会社があり県中部地域を中心に仕事をしている工務店会社です。 突然ですが、ウッドショックという言葉を聞いたことはありますか。今まで聞いたことない言葉ですが、現在の日本にとってあまり良い言葉ではありませんが、実際現実問題として今後日本が直面するかも...

【ウッドデッキ後悔】リフォームしたらやっぱり蜂の巣が出てきた!! - 子育てママの家づくり

ご訪問ありがとうございます。 我が家にはウッドデッキがあります。 しかし、去年の夏に蜂の巣疑惑があったため、ウッドデッキをリフォームすることにしました。 蜂の巣疑惑についてはこちら ↓ www.myhome-mama.work ウッドデッキのリフォーム ウッドデッキからタイルへリフォーム ウッドデッキ下にネットの設置 まとめ...

【心理テスト】誰をどの部屋に住まわせる?という話:月曜から夜ふかし【2021/04/26】 | 何ゴト?

心理テストです。 2階建ての家に5人でルームシェアしようと計画しています。 あなたの部屋は、2階の赤い角部屋です。 残りの4部屋に住む人は誰ですか? 【A】あなたの隣の部屋 【B】あなたのすぐ下の部屋 【C】あなたの部屋から離れている部屋 【D】玄関脇の狭くて窓のない物置のような部屋 この心理テストでわ...

GW明けに〝損害保険募集人〟試験があります! - 目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、近々〝損害保険募集人〟の更新の為の試験を受験する事と、その勉強の進捗状況について書かせて頂きます。 〝損害保険募集人〟資格は、5年に1度の更新試験があります。 僕は、5年前に合格して届出をしているの...

中国が尖閣の地形図作成「資源管理に重要」!日本は口だけではダメです! | はるりんの不動産広場

中国が尖閣の地形図作成「資源管理に重要」! いやぁ~(-_-;) これはマズイ( `ー´)ノ そんなふうに感じるニュースを見つけてしまいました(>_<) ※2021年4月26日のニュースです。 尖閣の地形図作成 「資源管理に重要」と主張―中国政府 おいおいおいΣ(゚Д゚) 尖閣諸島は日本の領土ですよ(-_-;) 冷静に考えてみてください! ...

積立NISA SBIバンガード S&P500 実績公開 2021年4月26日 | 40代 不動産投資家の日常

積立NISA SBIバンガード S&P500 実績公開 2021年4月26日 こんにちは、norikiart(ノリキアート)です。 今日を入れて後2日仕事をすればGW(ゴールデンウィーク)に入ります。 今年の連休は30日・6日・7日の三日間休暇を取得し11連休となりました。 今は妻の実家に来てテレワークをしているのですが、密とは掛け離れた場...

PSP版FF2攻略(10)秘紋の迷宮・北西【1】のばら&ミスリルの迷宮へ | レトロゲームとドラクエ大好き!TSAPPS開発室の息抜きゲーム部屋

約2ヶ月間が空いてしまった、PSP版ファイナルファンタジー2 の徹底攻略プレイ日記です。 今回からはメインストーリーを少しの間離れ、PSP版の追加コンテンツ「秘紋の迷宮」に挑戦してみたいと思います。 現在パーティーにいるミンウと一緒に行くラストチャンスということで、このタイミングでの挑戦となりました。 キャ...

一週間雑談縛りとかどうよ(怖くてできない) - ちゃんこの部屋

タバコ吸ってないのに服がヤニ臭い。 仕事着?いや、部屋着も臭いときあるし。 うーん。謎。 はい。こんにちは。眠くて元気でないときコーヒーやカフェラテを飲みたくなります。ちゃんこです。 絶賛コーヒー、カフェラテ、紅茶、エナドリを控えているので飲みませんが。 さて、皆様女性YouTuberを見ていますか? ちゃん...

戸建て不動産投資のオススメ勉強用youtubeチャンネル - おかめのセミリタイアブログ(副業・キャリア・節約・資産運用)

こんにちは!彼氏です。 Youtubeで学習するのが割と当たり前になってきた昨今ですが、こと戸建て不動産投資に限定してもありがたいことに多くの著名不動産大家さん達がそのノウハウや考え方を無料で公開してくださっています。 今回は私が戸建て不動産投資を始める上で非常に参考になった動画チャンネルを5つご紹介して...

【ツインタワー編①】唯一見上げた、193 - ジローの部屋

いらっしゃいませ。ご訪問ありがとうございます。 こんにちは、ジローです。 たくさんの星、ブクマやコメント、本当にありがとうございます! おかげさまで、ぼちぼちとこのブログを続けられています。 さて、今回は、筆者の大学時代の話に遡ります。 書き出してみると何話かになりそうなので、ひとまず~編にしてみまし...

不動産豆知識【フリープランの新築一戸建てで決める事】 - いろんな家を売るオトコ

前回は、結婚して初めて家を買う時フリープランの新築一戸建ては、決めることがた~くさんあって、新婚さんやこれから結婚する方はよくもめることがある、と書いたわよね。で、実際どんなことを決めるのか、ざっと書くわね。前回も書いたけど、選べる箇所は事業主さんにもよるけど、一般的なフルコースを書くわよ。 ①平...

【富裕層へのキャピタルゲイン税が2倍に??】あまり心配する必要が無い理由 - キムローの部屋

4月22日のアメリカ株は、バイデン大統領による富裕層の株式のキャピタルゲイン税増税と言うニュースで、どのセクターも大幅に株価を下げました。 www.bloomberg.co.jp 現在、アメリカでは株式の収益には約20%の税金がかかります。 これは分離課税なので、100万儲けようが1億円儲けようが、一定の20%です。 一方で、労働...

ハの字傾斜 マンション2棟接触 - Yahoo!ニュース

<独自>「ハの字」型に傾斜、マンション2棟が接触 8年放置で大阪市調査 産経新聞14 大阪市城東区の住宅密集地で、築30年超の5階建て賃貸マンション2棟が「ハの字」形に傾いて接触し、うち1棟では8年前に専門機関が倒壊などの危険を指摘したにもかかわらず、放置されていることが27日、産経新聞の調べで分か...

<独自>「ハの字」型に傾斜、マンション2棟が接触 8年放置で大阪市調査(産経新聞) - Yahoo!ニュース

大阪市城東区の住宅密集地で、築30年超の5階建て賃貸マンション2棟が「ハの字」形に傾いて接触し、うち1棟では8年前に専門機関が倒壊などの危険を指摘したにもかかわらず、放置されていることが27日、産経新聞の調べで分かった。傾斜の原因は不明で、安全確認もされていないが、現在も数十世帯が入居している。...

〈独自〉【住宅クライシス】「ハの字」型に傾斜のマンション 8年放置で大阪市調査 - 産経ニュース

「ハの字」型に傾き、接触している2棟のマンション(右が北側)=大阪市城東区(鳥越瑞絵撮影) その他の写真を見る(1/2枚) 大阪市城東区の住宅密集地で、築30年超の5階建て賃貸マンション2棟が「ハの字」形に傾いて接触し、うち1棟では8年前に専門機関が倒壊などの危険を指摘したにもかかわらず、放置されてい...

『荒くれ者』(十二分屋)限定ラーメン美味しいです! - G-SELFの趣味をカタる部屋

『荒くれ者』『濃口熟成醤油ラーメン』 (ラーメン、醤油ラーメン、滋賀県、膳所店、限定ラーメン、感想、オススメ) ・店舗説明(ホームページより抜粋) 十二分屋は平成25年彦根市で開店し、現在、滋賀・東京・千葉・京都に計10店舗で、こだわりの醤油ラーメンを提供しています。 十二分屋では、近江醤油を中心にそれ...

【住宅ローン】借換で5年期間延長する方法 - とある銀行員の超投資砲

こんばんは!ベカンです! 今日は住宅ローン借換の話。 この超低金利時代では レートが安い事は当たり前に。 そこで銀行が差別化を図るべく 特約付団信・融資期間など 違うベクトルからのアプローチで 借換提案を行う様になった。 今回は融資期間の話 借替35年⇒40年は可能か? 労金で5年延長可能! 40年ある銀行を探せ!...

不動産業界の「有名ブラック企業」がホワイト営業へ大改革!具体策とは? | News&amp;Analysis | ダイヤモンド・オンライン

営業コンサルタント、関東学園大学 経済学部講師、社団法人営業人材教育協会理事。 群馬県高崎市生まれ。工学部機械科卒業後トヨタホームに入社し、営業の世界へ。自分に合う営業方法が見つからず7年もの間クビ寸前の苦しい営業マン時代を過ごす。お客様へのアプローチを訪問から「営業レター」に変えることをきっかけに...

港町にあるプリン専門店を味わうのだ 〜小樽アンデリス バニラプリン & 塩バタープリン〜 - 部屋と外食と私 〜札幌の中心で飯を食べる〜

港町小樽には美味しいものがいっぱいだ。 寿司に小樽ビール、かまぼこやケーキと色々ありますな。あと個人経営のこじんまりした焼肉さんやせんべろ的な飲み屋なんかも旨いし、そばもラーメンも旨い。ワイナリーもある。 あと、店の中で全力で歌うケーキ屋さんにも行ったな。今は歌ってないみたいだけど。僕の記憶では B'...

八王子の階段崩落事故 同じ業者施工の複数のアパートで腐食:東京新聞 TOKYO Web

東京都八王子市南新町のアパートで外階段の一部が崩落し住民の女性が死亡した事故を受け、八王子市が、アパート施工会社が手掛けた市内の他の物件を調べた結果、数軒のアパートなどで腐食などの異変が見つかったことが関係者への取材で分かった。同社施工の住宅は神奈川県内を中心に100軒以上あるとみられ、他の自治...

Amazonで買ってよかったモノ【本気の商品紹介】 - コピの部屋

当ブログは、Amazonさんの広告を貼って、Amazonさんの売り上げに少しでも貢献したいと思っている心優しきブログでございます こんにちは! 『コピの部屋』というブログの運営者、コピでございます。 お読み頂き、有難うございます。 Amazonさんの審査に見事合格し「広告を貼ってもイイよ」と言われたのに、ちっとも貢献...

建物の解体をする時期はいつが良い? - 目指せ!日本一〝賃貸不動産管理〟に詳しい行政書士

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、古い住宅が建っている土地を売ろうと考えられている方が、見栄えや購入希望者からのイメージを考えて、先に解体をしておこうと思った時に注意された方が良い事について書かせて頂きます。 住宅用地として所有し...

コロナ感染者数と、ワクチンの効果と副反応について - リアル60代賃貸ライフ

この数字を、 どう捉えたら良いだろう? https://youtu.be/xEnSQRBsYMYより また、 ワクチンがある程度有効なことはわかるが、 受けるには相当な覚悟も必要な気がする😨 コロナワクチン「重い副反応が出た」医療従事者が続出…現場からの報告(現代ビジネス) - Yahoo!ニュース にほんブログ村 にほんブログ村

私は【賃貸派】~持ち家VS賃貸~ - 可能性は無限大

こんにちはmiracle-magicです。今回は不動産の定番テーマ『持ち家VS賃貸』について書いていきたいと思います。正直仕事上では『持ち家』派を推奨するべきではありますが、私は【賃貸派】です。決して住宅ローンが組めないわけではありません。今回は不動産の資格マニアとして賃貸派の意見を書いてゆきたいと思います。 ...

高配当j-reit、スターアジア不動産投資法人の株価、配当利回り、注意点と活用法を解説! - 経済的自立までの道のり

この記事では、J-REITの銘柄選定に悩んでいる皆さんへ、お手軽に不動産投資に参加できて、かつ高配当も期待できるスターアジア不動産投資法人(以下スターアジア)の株価、配当利回りなどを解説します。 私はこれを保有した事で、コンスタントに5%前後の配当をいただいています。 この記事で以下の点を押さえることがで...