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Houses updates

やっぱり SPGアメックスは不動産経営と相性が良いカードだヨ - 大家とツトメ人

こんにちはケルンです。 昨日まで行いましたアンケートの件、 ご協力くださった皆様誠に有難うございました。 ブログからTwitterにも手を広げたのですが、実は回答数は殆ど増えませんでしたww。 アンケートは本日深夜12時までで、 締め切ります。 面白い結果が出そうです。 協力して頂ける方はぜひお願いいたします。 ...

「マンションを買え」先輩医師の言葉に従った勤務医の3年後… | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

*本連載は、2015年1月30日刊行の書籍『資産10億円を実現する医師のための収益物件活用術』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。 診療科 整形外科 年齢 32歳 家族構成 独身 居住地 中部地方 勤務医としての年収 1,400万円 救急指...

都心部では不動産バブルが来ているようですね | 楽しい中年期

コロナ禍の一般論として、多くの人々は東京都中心の生活から、地方へ移動する流れを想定し、東京都心部の不動産の値段が軒並み落ち込むだろうという論調の話がマスコミ等で多く出てましたね。 その論調の大本は、コロナ禍においてはサラリーマン中心に、都心部のオフィスに通う代わりにテレワークなどで業務を行ったりす...

新築マンションか、築浅中古マンションか【おひとりさま、マンションを買う ④】 - にゃんこ2匹とひとり暮らし

「絶対買いたい」と思ってた新築マンションのモデルルーム見学を終えて。 わたしの中で、部屋のスペックと価格がうまく釣り合わず、この1か月間温め続けてきた「このマンションを買いたい!!」という気持ちが、ちょっとしぼみかけています。 新築マンション販売開始まであと2週間。 来週、ローンやオプションの説明な...

【不動産投資】4号物件(木造築27年・表面利回り13.7%で購入)の3年間の収支結果報告 - ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイアを目指すブログ

? 2017年10月に4号物件を購入してから、ちょうど3年が経ちました。 www.bochibochiooya.jp 以前に購入1年後の収支ついてご報告したことがありましたが、今回は3年間の収支をまとめてみたいと思います。 www.bochibochiooya.jp まず、4号物件の概要は以下のとおりです。 【4号物件概要】 愛知県江南市 私鉄の駅から徒歩11...

【贈与税】住宅取得資金の非課税の特例とは? - Chimions_Tax’s blog

今回の税金の記事は前回に続き、贈与税について書いていきたいと思います。 前回の教育資金の一括贈与については以下をご覧下さい! chimions-tax.hatenablog.com 住宅を購入する際に、両親や祖父母からお金の援助を受けることがあるかと思います。 そのような場合にはこちらの制度を知っているか知らないかで大幅に税金...

不動産の購入するための基準とは? - がむしゃら不動産経営

巷にはたくさんの成功した大家がいます。 その大家は各々勝利の方程式を見つけ、それをひたむきに実行しています。 勝利の方程式は取り組む人の属性異なってきます。 「不動産経営に多くの時間を割ける人」「自己資金が多い人」「年収が高い人」「不動産大家の先輩がいて、その人に会った最短距離や物件を紹介してくれる...

1軒の寿司店からNo.1回転寿司チェーンへ!スシローの大飛躍! | はるりんの不動産広場

回転寿司大好きです(^^)/ 20年くらい前の話です(^^♪ 父の仕事の関係で 回転寿司店舗オープンの 手伝いをしてました(^^)/ ちなみにその回転寿司チェーンは スシロー です(^^)/ 時給も良かったし とても楽しかったです(^^♪ そんなこともあって僕は 回転寿司が大好きです(^^)/ 回転寿司って お値打ちだし 美味しいし 家族の...

Q053_加糖ココアにチューブ生姜を混ぜても体を温める効果は得られますか? | スパイスとハーブの部屋

他のスパイスお悩みを見る 「加糖ココアにチューブ生姜を混ぜても体を温める効果は得られますか?」 というご質問。 A_回答 はい、チューブ生姜でも効果を得ることができますよ。 ちなみに、2018年版の食品成分表を確認したところ、 生の場合、カリウムと水分 パウダーの場合、カリウム、マグネシウム、カルシウム おろ...

在宅勤務で急浮上、「書斎」導入にあの手この手 | 不動産 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

在宅勤務の広がりが住宅の役割に変化を迫っている。衣食住を担う住宅に、突如職場としての機能が求められるようになったためだ。 とりわけ脚光を浴びるのが、家庭内職場ともいえる「書斎」。ところが、降って湧いた書斎需要は住宅業界にとって悩みの種となっている。 収納内に「書斎」を組み込む 東急不動産は9月、コク...

ドラクエ10日記・テンの日イベント&お月見イベントを連続プレイ♪ | レトロゲームとドラクエ大好き!TSAPPS開発室の息抜きゲーム部屋

10月10日は毎月恒例テンの日!でも日中は仕事があったので、いつもはインしない午前中に一度アストルティアへ。 テンの日限定イベントを終わらせた後は一度落ち、夜中に日付が変わった後で再びイン。 プレチケを貰いに行ったついでに、現在開催中のお月見イベントも遊んできました♪ ではでは、珍しく2回インしたテンの日...

よく遭遇する、倒れた人 - ジローの部屋

いらっしゃいませ。 こんにちは、ジローです。 いつも、たくさんの星、読者登録など、本当にありがとうございます。 おかげさまで、このブログも間もなく1ヶ月。 さて、今回は、また人が倒れていた時の話。 もう何度目だろうか。 また、道に人が倒れている。 その日は子どもの英語の迎えに行き、駐車場に帰ってくると、...

不動産を売却するにはタイミングが重要です。あわてずに売却しましょう! - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

こんにちは! サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)記事で【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由とは?】で投資不動産を購入するメリットをご紹介しました。 9月9日(水)記事 yoshikisan.hatenablog.com この記事では、「マイホームを購入したけど、転勤で自分の家にすめ...

NISAも積み立てNISAも老人には向いていない2つの理由 - キムローの部屋

日本の個人の金融資産の6割以上は退職世代が握っていると言われています。時代は、貧困化したとは言っても、まだまだ金持っている老人は多いという事です。 一方で、日本では近年、資産運用の重要性が叫ばれています。 NISA、積み立てNISAなど・・ 日本政府が直々に選んだ優秀な金融商品にしか投資できず、さらにNISAや...

12歳の少女が1万6000円で魔改造した部屋の完成度が高すぎ - GIGAZINE

新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の流行でロックダウンが実施され、学校に通えず暇を持てあました12歳の少女が自宅のリノベーションに取り掛かりました。最初はおっかなびっくり作業していた少女ですが、次第にDIYに熱中し、限られたコストで次々に部屋を魔改造していると話題になっています。 •••Susie Levache•••(@...

「日本の住宅街はギリシャより貧しく見える」とドイツ人。 - ノーネクタイのMy Way

4chanインターナショナルの掲示板に、「日本(の住宅街)は貧しいバージョンのギリシャに見える」というドイツの青年からのスレッドが立った。これについての海外の反応を見てみよう。「ギリシャと同じ古代から続く優秀な人達(日本人)をいじめるなよ、彼らは俺達の友人だ」「道路以外はベトナムとかそういう場所っぽい...

雨野マヒロ on Twitter: "「俺は表現の自由戦士と違ってちゃんとわきまえた良いオタク、部屋の中だけで楽しめば誰からも文句言われないのに〜」 ってドヤる人は絶えないけど、そういう人達が部屋の中で好きな作品を楽しめるのは部屋の外で作品を公開したり宣伝したりして支えてきた人達のおかげってことは伝わらないんだよなあ"

「俺は表現の自由戦士と違ってちゃんとわきまえた良いオタク、部屋の中だけで楽しめば誰からも文句言われないのに〜」 ってドヤる人は絶えないけど、そういう人達が部屋の中で好きな作品を楽しめるのは部屋の外で作品を公開したり宣伝したりして支えてきた人達のおかげってことは伝わらないんだよなあ

マンションの消防設備点検を受けました - 猫ヴィレッジ

汚部屋は見た目にはスッキリに 昨日はそれほど掃除に専念できませんでした・・・。 ですが、今朝も早起きしてなんとか見た目には部屋をスッキリに。 この機会に、ほおりっぱなしになっていた郵便物などの紙類も整理したり処分したりしようと思ってましたが、途中から、方針変更。 押入れ、クローゼットの空いてる空間に...

不動産業界のDXを推進するもの、阻むもの--DX銘柄2020選出の三菱地所とGAが語る - CNET Japan

企業内におけるデジタルトランスフォーメーション(DX)が叫ばれて数年が経つ。不動産業界においてもその動きは急務で、新型コロナ感染拡大とともに非対面化、ペーパーレス化、テレワークなど、働き方改革も求められた。しかしDXと言っても「何から手を付ければいいのかわからない」「成果の出る方法が見つけられない」...

ニシノコンサルから学ぶ - 東備大家の不動産活動日記

こんばんは、東備大家です。 最近やっと作業が落ち着いて来まして、休みに時間が出来てます。 そろそろゆっくりと本を読みに行きたいな~と思いながら、過ごしてます。 先日、ふとYouTubeで見かけた「ニシノコンサル」。 アイデアを出す所に行く前にヒアリングをしてるんですけど、それをしながらそのサービスをどうやっ...

住宅に残価設定ローン、返済負担を軽減 官民で開発  :日本経済新聞

毎月の返済負担を軽くする新たな住宅ローンの開発に官民が乗り出す。国土交通省は住宅購入時の借入額と将来的な住宅価値の差額のみを返済する「残価設定型」のローンの普及に向け、2021年度にも民間の金融機関が参加するモデル事業を始める。 残価設定ローンは借入額と将来の住宅価値の差額のみを返す仕組みだ。将来の残...

名詞の「前」に「置」く「詞」前置詞【実践編】① - だばだばわかる基礎英語♡英語独学勉強法(カナエルの英語部屋)

みなさんこんにちは。 カナエルの英語部屋です。 今週は先週学んだ「前置詞」を早速実践していきましょう!! いつものように「文作り表」に単語を「ぽんっ」と置く感覚で文を作ってみてください。これまで学んできたことも復習しながら「自信と根拠」をもって文を作っていきましょう!! まずは上の2つの例文、「タロ子」は...

それでも不動産投資やっちゃう?地方サラリーマンが辛かったことを綴る!踏み台にどうぞ - 地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

今回の記事では不動産投資をまる4年ほど行っている私が苦悩し、乗り越えてきた内容をダイジェストで記載したいと思います。不動産投資の参入者の方が増えていますが、皆さん「夢を見過ぎ」です。 Twitterなどで発信しているサラリーマン大家さんのレベルが高いので、今回の記事では凡人である私がブログのタイトル通り「...

そういえば、おばあちゃんは「学会員」だったね - コピの部屋

※宗教自体を否定したり、ある宗教団体を批判する内容ではありません 極めてゆる~い、自身の昔をふり返る記事となっています 鶏肉を食べてはいけない「ホロッホー教」の教祖、コピでございます。 お読み頂き、有難うございます。 ある女優さんが結婚を発表されましたね。 「あ、そうなの」くらいの感情でした。 驚きもし...