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Houses updates

プロは「危ない土地」を「公図」で見極める |楽待不動産投資新聞

不動産投資に必要な物件資料の読み解き方を学ぶ連載。第3回は、土地の形状や隣地との位置関係、境界などが記された「公図」について学ぶ。土地の価値や将来的なリスク、出口戦略の考え方などにも関係する資料だが、どのような見方をすればいいのか明確に分かっていない投資家もいるかもしれない。 前半では、行政書士で...

マンションの「安すぎる手付金」が招く悲劇 | マンションを買うなら60m2にしなさい | ダイヤモンド・オンライン

株式会社フェスタコーポレーション代表取締役。不動産コンサルタント。 国土交通大臣登録証明事業・公認不動産コンサルティングマスター。宅地建物取引士。 1965年、神奈川県川崎市生まれ。1989年から30年以上、常に顧客と接する第一線での不動産実務全般に携わる。大手不動産会社のハウジングアドバイザー、東証一部上...

余計にもう一つ、マンションを借りることにした

職業柄本に溢れる生活をしている。 家の中が本で膨満してしまい、足の踏み場もない。 本を床に敷き詰めて、一段高くして絨毯を敷けばいい、と一瞬考えたがそれじゃあ本が取れない。 そこで、安いマンションを一室借りることにした。 金銭的には問題ない範囲だ。月1万7千円の部屋を見つけている。 本を置くだけの部屋だ。...

注文住宅を建てた経験者に聞く!家づくり、何から始めた?流れは?期間はどのぐらい? - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

注文住宅を建てたいけど、何から始めたらよいのか分からない、期間はどれくらいかかるのだろう、という疑問をもつ人は多いのでは?今回は、注文住宅を建てる流れと、調査結果から分かった契約までの期間、大変だったことなど、経験者たちのリアルな声を紹介しよう。 注文住宅はどんな流れで進めるの? 注文住宅の家づく...

夫が仕事仲間を、息子がバイト友達を招くようになった三角形の家 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

コンビニを経営する夫と妻(ともに48歳)、大学生の息子(20歳)が暮らすNさん宅。三角形の土地に、それぞれのこだわりが詰まったマイホームを建てた思い切って徒歩で通勤できる距離に家を建てた 「以前は、私の親が買った2DKのマンションでの3人暮らし。しかし、職場のコンビニまで車で約40分と遠かったため、思い切っ...

注文住宅の総費用は3500万円!?知っておきたい工事の内訳と費用を抑える4つの方法

Tweet Pocket 「注文住宅を建てるのが夢だけど、どれくらい費用がかかるものなの?」 という疑問をお持ちの方はとても多いはず。 住まいへの希望を存分に盛り込んで、思い通りの家づくりが可能になるのが注文住宅ですが、だからこそ、その費用は膨大に膨らんでしまうのではないかと恐れを抱いてしまっていませんか。 注...

プロは「危ない土地」を「公図」で見極める | Page 2 of 2|楽待不動産投資新聞

ここまで、公図の基本的な見方について紹介してきた。では、実際に公図を見る際、どの部分をどのようにチェックすればいいのか。実際の公図を基にしたサンプルを片岡さんと若林さんに見てもらい、どのような点に着目するかを検証していく。 ■実際の公図を基にしたサンプル(クリックで拡大可) 道路として認定されている...

触る「広告」 (^-^) - 「音のない部屋」 QUIET ROOM

こんにちは。 電車の中で頭上に掲載されている 「中吊り広告」。 皆さんは、読みますか~? スマホに夢中の人も多いようですが 統計によるとほとんどの世代で 2人に1人が 中吊り広告をチェックしているようです。 最近ではこんなものまで 宙吊り広告に登場しています。 本物の「羽毛布団」です。 斬新ですね~。 実際に...

一体何を企ててるんだ…娘の部屋から発見された謎のメモで腹筋がやばい「声出して笑った」 - Togetter

あらま。席外してる間にずいぶん沢山のみなさんにお披露目してたんですね。 みなさん、楽しいコメントありがとうございますー。 個人的にはこのヒエラルキーの頂点と底辺の間、なにが来るのか気になります。 リンク Wikipedia 2 users 1 マナティー マナティー科(マナティーか、Trichechidae)は、哺乳綱カイギュウ目(...

敷金・礼金・仲介手数料0円!話題の「OYO LIFE」で引っ越しに成功した話|Pから始まる名前のヒト|note

2年更新のタイミングということもあり、去年の末に引っ越しを決意。 「住んでもいいな〜!」と思える物件をみつけても、敷金、礼金、手数料、最初の家賃を含めて初期費用に100万円近くかかり「これは、何かがおかしい……」と思い、住んでいた家の契約更新を決め、日本の賃貸システムについて調べました。 いろいろと業界...

リアルゲイト、スタートアップに「自社ビル」賃貸  :日本経済新聞

中堅不動産会社のリアルゲイト(東京・港、岩本裕社長)は4月から、スタートアップ企業向けに「自社ビル」を提供する事業を始める。経年劣化により競争力を失った中古小規模ビルを同社が一括で借り上げ、改修工事を施した後にスタートアップに賃貸する。 中小企業の事務所や倉庫などに使われているビル1棟をオーナーから...

ひらめ on Twitter: "巨大地震が来て水道が止まっちゃったら、トイレはお風呂に貯めてある水で流せばいいって思ってる集合住宅住みの人はP3-4読んで!|漫画「災害時のトイレ、どうする?」(PDF)出典:国土交通省… https://t.co/JvVKxOQxJC"

巨大地震が来て水道が止まっちゃったら、トイレはお風呂に貯めてある水で流せばいいって思ってる集合住宅住みの人はP3-4読んで!|漫画「災害時のトイレ、どうする?」(PDF)出典:国土交通省…

家賃90万円滞納を妻に隠した元エリートの破滅 | 街・住まい | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

普通の人がいつ陥るかもしれない貧困の入り口です。有名私立大学を卒業後、大手の広告代理店に就職し、幸せな家庭を築いていた30歳男性。なぜ18万円の家賃を5カ月滞納し強制執行を受けるまで堕ちてしまったのでしょうか? かつて「一億総中流社会」と言われていた日本。がんばればマイカーを所有し、家まで持てました。...

マンションの外壁に新幹線車両ぶつかる トレーラーの運転ミスで - ライブドアニュース

2019年3月12日 18時57分 ざっくり言うと 4月に披露される予定だった新幹線の車両が、マンションの外壁にぶつかった トレーラーで、近くにある新幹線の車両基地に運んでいた途中だったという 運送会社はトレーラーの故障などではなく、運転ミスによるものと説明した マンションの外壁にぶつかったのは新幹線の車両だった...

ペット禁止の賃貸住居で・・・ - 猫と介護 Bettyのブログ

春になります。 卒業、進学、転勤・・・と引っ越しが最も多い時期です。 昨年のこの時期、私の長女も引っ越しをしました。 猫さんを連れての引っ越しでしたから、物件探しが大変でした。 ペット禁止の賃貸物件が多いのは仕方ないと思います。 家が傷みますし、アレルギーの方も多いですから、ご近所や次に入られる方への...

建て替えで揉める「老朽化マンション」 住民合意の「秘策」とは? (1/6) - ITmedia ビジネスオンライン

人間関係がこじれると「ご破算」に:建て替えで揉める「老朽化マンション」 住民合意の「秘策」とは? (1/6) 老朽化マンションが進む一方、建て替えられたマンションはごくわずか。建て替えとなると住民合意の取り付けや資金負担の問題もあってなかなか実現しないからだ。建て替えを成功させるノウハウをプロに聞いてみ...

本当は恐ろしい「収入合算」の住宅ローンの実態 | 街・住まい | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

「収入合算」でローンを組むときに気をつけなければいけないこととは?(写真:metamorworks/PIXTA) 物件を気に入ったものの、世帯主1人の収入では審査が通らない……そんなときに金融機関から提案される“次の手”が「収入合算」です。夫婦2人分の収入で見てもらえれば借入可能額が増える、という仕組みに惹かれて利用す...

リーズナブル照明でお部屋をオシャレに空間演出 - 静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

ライティングレールを使い、リーズナブルかつオシャレな空間演出 みなさん、こんばんは。 新富不動産スタジオの川村です。 今回は、不動産とは切っても切れないインテリアコーディネート。 照明についてお話させていただきます。 新富不動産スタジオの事務所の照明を少し模様替え ライティングレールを追加設置 1万円以...

賃貸契約で連帯保証人がいないときは代行会社を活用しよう!-最終回- | 大阪で不動産投資なら大川商事株式会社

連帯保証人ってなんだか頼みにくい…、できれば他人に迷惑かけないように部屋を借りたい、連帯保証人を頼める人が周りにいない…という女性も多いのではないでしょうか? しかし、そのようなあなたでも諦める必要なんてないんです! 今回も昨日に続いて、どのような解決策があるのかをご紹介していこうと思います! 【#空...

不要な土地・建物、国に寄付可能に 財務省検討  :日本経済新聞

財務省は個人が不要になった土地・建物を国に寄付できる新制度をつくる検討に入った。全国各地で相続放棄される土地が増えていることを踏まえ、境界や権利関係が明確といった条件を満たす物件を受け入れ、民間事業者や自治体に活用してもらう。活用されない土地の増加を抑える狙い。 土地の相続放棄が増えているのは、少...

あのブランドの新作がすごい!つっぱり棒でカスタマイズできる棚が、部屋中のデッドスペースをなくしてくれるよ | ROOMIE(ルーミー)

自分が思い描くカタチとサイズになかなか出会えない家具の代表、「シェルフ」。 「これ素敵!」と思っても自分の家のスペースに合わないこともあり、シェルフ探しは一苦労です。 それならぴったりのモノをカスタマイズしちゃうのはどうでしょうか? 自在に広がるオープンシェルフ 4レッグシェルフ 税別参考価格12,000円 ...